Sodno overjen prevod zemljiškoknjižnega izpiska
Pri nepremičninski dokumentaciji ni dovolj prevesti samo imena lastnika. Pripravimo prevod zemljiškoknjižnih izpiskov in primerljivih tujih listin, z natančnim prenosom identifikacijskih oznak, deležev, pravic ter zaznamkov.
Podatki o pravicah na nepremičnini
Slovenska zemljiška knjiga vsebuje podatke o pravicah na nepremičninah in z njimi povezanih pravnih dejstvih. Zemljiškoknjižnega izpiska zato ne enačimo s katastrskim prikazom, cenitvijo ali gradbenim dovoljenjem. Tudi tuje evidence lahko podatke razporejajo drugače.
Prevod lahko potrebujete za banko, poslovnega partnerja, dedovanje ali drugo zadevo v Sloveniji oziroma tujini. Pred naročilom preverite, kateri izpis in kateri datum stanja se zahtevata. Prevedemo predloženi dokument, ne izvajamo pa pravnega pregleda nepremičnine.
Identifikacija, deleži, hipoteke in zaznamki
Preverimo identifikacijske oznake parcel, stavb ali delov stavb, katastrsko občino, imetnike pravic in deleže. Natančno prenesemo hipoteke, služnosti, prepovedi, zaznamke in druge vpise, ki so del dokumenta. Deleže in zneske ohranimo brez zaokroževanja. Pri tujih pravnih institutih ne uporabimo domačega izraza, če bi prikril drugačno vsebino pravice. Datume izpisa in sklice na listine obravnavamo kot pomemben del podatkov.
Kaj vključuje naročilo
V ponudbi opredelimo strokovni prevod, pregled ključnih podatkov in oblikovanje, ki omogoča primerjavo z izvirnikom. Sodno overjeni prevod izdelajo naši sodni tolmači. Obliko prevoda uskladimo z zahtevami prejemnika. O številu izvodov, morebitni digitalni kopiji in načinu predaje se dogovorimo posebej.
Kako naročite prevod
Pošljite dokument
Pošljite celoten izpis z vsemi razdelki, ne le strani z lastnikom. Dodajte navodila prejemnika, ciljni jezik in namen uporabe. Pri več nepremičninah jasno označite, katere izpise je treba prevesti.
Potrdite ponudbo
Po pregledu potrdimo jezikovno kombinacijo, obseg, ceno in rok. Na ponudbo vplivajo dolžina, zahtevnost, čitljivost ter morebitna overitev ali dodatno oblikovanje. Nujnost navedite vnaprej; prednostno obravnavo lahko potrdimo le glede na razpoložljivost.
Prejmite prevod
Po potrditvi naročila pripravimo prevod in opravimo dogovorjeni pregled. Dokument prejmete v potrjeni obliki in na dogovorjeni način. Pri uradni uporabi upoštevamo navodila prejemnika glede izvodov in predložitve.
Pogosta vprašanja
Ali je zemljiškoknjižni izpisek isto kot katastrski načrt?
Ne. Gre za različno dokumentacijo. Prevedemo lahko besedilo obeh dokumentov, vendar vrsto listine in podatke o pravicah oziroma nepremičnini pravilno razmejimo.
Ali prevedete tudi hipoteke in služnosti?
Da, kadar so navedene v obsegu izpisa. Prav takšni vpisi so lahko bistveni, zato jih ne izpuščamo iz celotnega prevoda.
Ali prevod potrjuje, da je nepremičnina brez bremen?
Ne. Prevod odraža stanje v predloženem dokumentu. Aktualnosti registra ali pravnih tveganj ne potrjujemo in ne izvajamo skrbnega pregleda.
Ali potrebujem nov izpis pred prevodom?
Zahtevani datum določa prejemnik. Če potrebuje aktualen izpis, najprej pridobite ustrezno listino, saj prevod starega dokumenta ne posodobi vpisov.
Pridobite ponudbo za prevod
Pošljite zemljiškoknjižni izpisek in podatke o uporabi. Pripravimo ponudbo za celoten, terminološko natančen prevod.